🔹 Terreno en Venta en Av. Argentina, Callao – 1,250 m² | Inversión Estratégica 🔹

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales e industriales de Lima?
Este terreno en venta en la Av. Argentina, Callao, frente a Minka y el Hospital Leopoldo Barton, ofrece una ubicación privilegiada con alta afluencia comercial y de transporte.

💰 Precio de venta: US$ 875,000
📐 Área total: 1,250 m²
🏗 Oportunidad única: Precio por m² más bajo que terrenos similares en la zona
📍 Ubicación estratégica: Zona de comercio, industria y vivienda multifamiliar

📌 Características del Terreno

✅ Área total: 1,250 m²
✅ Frente: 12.50 ml (sobre la Av. Argentina)
✅ Largo: 100 ml
✅ Zonificación: ZRE (Zona Residencial Especial)

✅ Usos permitidos:
✔ Vivienda multifamiliar / Conjunto residencial 🏢
✔ Comercio e industria 🏭
✔ Consultorios médicos / Clínicas 🏥
✔ Centros logísticos o almacenes 📦

✅ Altura permitida: Mínimo 15 pisos
✅ Servicios disponibles: Agua, desagüe y electricidad

🔹 ¿Por qué invertir en este terreno en la Av. Argentina?

✔ Ubicación de alto impacto: Frente a Minka, una de las zonas comerciales más transitadas, y al Hospital Leopoldo Barton
✔ Gran potencial de revalorización en una zona en expansión
✔ Accesibilidad: Fácil conexión con las principales vías de la ciudad
✔ Ideal para desarrolladores inmobiliarios, empresas y proyectos comerciales

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