SE VENDE OFICINA O CONSULTORIO EN SAN BORJA | 113 M² | INGRESO INDEPENDIENTE

📍 Ubicación Estratégica en San Borja Norte
¡Increíble oportunidad para inversionistas y profesionales! Se vende oficina o consultorio en San Borja, en una de las zonas más demandadas de Lima. Ubicada en Av. San Borja Norte, a solo 1 cuadra de Av. San Luis y cerca de Av. Aviación, esta propiedad ofrece fácil acceso, alta exposición y conectividad con transporte público.

💼 Perfecta para oficinas, consultorios médicos, estudios profesionales y más. Su diseño permite una distribución flexible según tus necesidades.

🔹 Características Principales

✔ Área Total: 113.23 m²
✔ 4 Ambientes amplios (2 pueden integrarse para mayor espacio)
✔ 2 Baños completos 🚻
✔ Recepción cómoda y funcional 🛋️
✔ Cocina con área para comedor de diario 🍽️
✔ 1 Estacionamiento (pequeño) incluido 🚗
✔ Uso permitido: Administrativo, oficinas o consultorios (consultar con la municipalidad para otros giros comerciales)

🏠 Antigüedad: 30 años
💰 Precio: US$ 150,000 (incluye estacionamiento)
⚡ Mantenimiento: S/. 120

📍 Beneficios de esta propiedad

✅ Ubicación inmejorable en el corazón de San Borja
✅ Alta afluencia comercial y residencial, ideal para atraer clientes o pacientes
✅ Ingreso directo desde la calle, brindando comodidad y mayor visibilidad
✅ Posibilidad de adaptar los ambientes según tus necesidades

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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